居抜き物件を探したいと思っているのであれば、最寄駅についても調べる必要があります。
どういう物件であれば、集客を得ることが出来るのかということを考える必要があるのです。
居抜き物件の中には立地条件が悪いということがあります。
だからこそ、周辺についてしっかり考えておく必要があるのです。
居抜き物件を利用する場合にはその物件が以前どのような店舗運営をしていたのかということを知っておいたほうが良いということもあります。
基本的にな空調や設備についてはすでに入っているので気にすることはありません。
コストを抑えることができ、開店資金も抑えることが出来るという物件ではありますが、最寄駅は利用者が多い駅のほうが集客できます。
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解説！居抜き物件選びのポイント：設備
居抜き物件は、出店店舗にとってはメリットがある場合が多いです。 同じ業種の場合、飲食業であれば、厨房設備や接客スペースがすでにある程度整備されていて、自分が考えるように改修をするだけの費用で出店できるからです。特に都心部への出店の場合、よほど予算がない限りは、狭いスペースをいかにうまく使って営業できるかが出店店舗にとっては重要なのです。居抜き物件の中で自分が考えているイメージとピッタリ合う物件は多くはないでしょうし、同じように考えている同業者も多いでしょう。そのような状況でどこまで妥協できて、改修にどこまで費用をかけるかを早く決断していくことも必要です。限られた予算の中で、居抜き物件に出店することで、設備や什器などに費用をかけて雰囲気を演出させることも可能になるのです。
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