居抜き物件を探すときには、当然不動産業者へ依頼することになると思いますが、ではその不動産業者が信頼に値する業者かどうかをどこで判断するかが問題になります。もちろん、どんな世界でもそうですが自分にとって合う合わないというは付きまといますが、一般論として長くその業界で続けていられるということは、信頼していいかどうかの1つの判断基準となります。この点不動産業界では一目瞭然で業界歴が判断できます。
それは免許番号と確認すればよいのです。例えば大阪の業者であれば知事と免許番号の間に括弧書きで数字が入っています。居抜き物件を依頼している不動産業者のその数字がいくつになっているかを確認します。１であれば開業後5年以内、２であれば10年以内と5年ごとに更新します。したがって自分が依頼している居抜き物件探しの不動産業者の数字が大きければ長年やってきている業者ということになりますので、少しは安心ですね。
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ちゃんとした居抜き業者の見分け方：管理物件をもっているか
居抜き物件を探している方に必要な事は、不動産業者を選ぶことから始めることが重要です。業者で居抜き物件に強い業者を探して物件の紹介してもらい、アドバイスを受ける事も必要です。居抜き業者の見分け方ですが、やはり不動産管理物件を多く仲介している、業者が良い物件を多く持っています。業者は需要を考慮して、物件の仲介を行っています。需要が多い物件は営業実績も良いと考えられますし、環境が整った物件と言えます。居抜き物件を探している方は業者の選択を行い、条件を伝えて需要の多い環境が整った物件を紹介してもらう事が大切です。
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